Características de nuestras VPP

Crein promueve Viviendas de Protección Pública para Arrendamiento (VPP) acogiéndose a las ayudas previstas en el Plan Estatal y Autonómico de la Vivienda.

Las viviendas que promueve, construye y gestiona Crein tienen entre 35 m² y 70 m² de superficie útil. Disponen de 2 ó 3 dormitorios, salón-comedor, cocina, 1 ó 2 baños, garaje y trastero.

En función de lo anterior, la duración del régimen legal de protección pública para las viviendas de Crein es de 25 años a contar desde la fecha de obtención de la Calificación Definitiva.

La “Renta Máxima Inicial Anual” se calcula como un porcentaje del “Precio Máximo de Venta” establecido por cada Comunidad Autónoma. En el caso de la Comunidad Valenciana, y concretamente para las viviendas de Crein, es decir, modalidad de arrendamiento a 25 años, el porcentaje a aplicar al “Precio Máximo de Venta”, dependiendo del Plan de Vivienda, es entre el 3,5% y el 4%.

El precio de los alquileres (vivienda + garaje + trastero) ofertados por Crein oscila, en función de la superficie útil, entre 270€ y 400€ al mes. Esta cantidad se sitúa por debajo de los alquileres libres, que superan los 700€ mensuales (sin garaje ni trastero) y, en muchos casos, son inferiores a los máximos legalmente establecidos para la VPP (“Renta Máxima Anual”).

Los contratos iniciales de arrendamiento se establecen por un plazo de 5 años. Posteriormente, a partir de ese plazo, las prórrogas serán conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos.